Altbausanierung 1874, Isarvorstadt
„UMGENUTZT“ – Bauen im Bestand | Innenausbau
Sanierung Wohnen und Arbeiten, Erdgeschoss und Souterrain, denkmalgeschützer Altbau von 1874, München Isarvorstadt
- Status
- fertig gestellt
- Typ
- Bauen im Bestand
- Leistungsphasen
- 1-8
- Projekt
- Wohnung Isarvorstadt
- BGF
- 295 m²
- Jahr
- 2008
Altbausanierung 1874, Isarvorstadt.
Aus einer Gewerbeimmobilie im quirligen Glockenbach wird das Zuhause für eine 3-köpfige Familie. Wohnen und Arbeiten sollen kombiniert werden. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre 1874.
Noch vor Vertragsabschluss wünscht sich der Kaufinteressent die Erstellung eines groben Entwurfskonzepts mit Kostenschätzung als Grundlage für seine Kaufentscheidung. Es stellt sich heraus, dass große Teile der Außenwand des viergeschossigen Gebäudes feucht sind. Im Rahmen der Nutzungsänderung ist auch der Brandschutz zu prüfen.
Altbausanierung 1874, Isarvorstadt.
Wohngewohnheiten
Der Entwurf setzt auf ein architektonisches Konzept, in dem zusätzlich bauphysikalische und brandschutztechnische Maßnahmen gefordert sind.
Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Familienalltags.
Küche und Bäder werden bis ins Detail geplant. „Wohn“-Gewohnheiten der Bauherren wie Hängematte und ein offener Kamin werden aufgenommen und integriert.
