Neubau mit Seeblick, Starnberg

„DEN SEE IMMER IM BLICK“ – Neubau | Wohnen

Wohnraum mit Eckverglasung und Seeblick — Glasecke zur Terrasse, dahinter der See.

Den See immer im Blick.

Status: fertig gestellt
Typ: Neubau
Leistungsphasen: 1-8
Projekt: Starnberg
BGF: 1500 m²
Jahr: 2019
Fotos: © Philipp Nemenz

Neubau mit Seeblick, Starnberg.

Die Bauherren wünschten zunächst eine Beurteilung der Bebaubarkeit eines Hanggrundstücks mit Altbestand am Westufer des Starnberger Sees.

Wir erarbeiteten eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau mit fünf Wohneinheiten bei maximaler Flächenauslastung. Das Investitionsobjekt ermöglicht eine rentable Nutzung und erfüllt hohe, architektonische Ansprüche.

Reihenhauszeile mit Holzfassade vor altem Baumbestand — Alter Baum als Nachbar.

Häuserzeile mit Blick auf den Starnberger See — Dachfenster in Reihe, dahinter der See.

Eingangsseite mit Holzfassade und Carport — Holz vor Weiß, darüber ein dunkles Dach.

Innenhof mit Holzfassaden der Hauseingänge, Detail — Hauseingänge im Holzkleid.

Neubau mit Seeblick, Starnberg.

Den See immer im Blick.

Man genießt hier einen wunderschönen Blick auf den See im Osten und gleichzeitig einen unverbaubaren Blick auf eine Parkanlage im Westen.

Im Gegensatz zu der umgebenden Bebauung soll auch die Westseite zum Aufenthalt zur Verfügung stehen. Es wird ein schlicht gehaltener Baukörper geplant, der fünf gleichwertige Wohnungen enthält. Durch sensible Planung von öffentlichem und privatem Raum bietet jede Wohneinheit die Annehmlichkeiten eines eigenständigen Hauses.

Geschickt platzierte, großzügige Öffnungen erlauben immer wieder Ausblicke auf den Starnberger See im Osten und den Park im Westen.

Wohnraum mit freitragender Holztreppe und schlanker Stütze — Ein Raum, eine Stütze, eine Treppe.

Frei auskragende Holzstufen der Treppe, Detail — Warmes Holz neben weißer Brüstung.

Freistehender Kaminofen vor weißem Treppengeländer — Schwarzer Ofen, weiße Stäbe.

Treppenaufgang mit weißem Stahlgeländer, Blick nach oben — Zwischen schlanken Geländern nach oben.