Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre

„UPGRADE FÜR DIE 80ER“ – Bauen im Bestand | Wohnen

Straßenansicht mit Holzfassade, schwarzer Blechverkleidung und Garage — Holz und Blech im Kontrast.

Energetische Kernsanierung, Neugestaltung und Erweiterung Doppelhaushälfte, Baujahr 80er, München Ost

Status: fertiggestellt
Typ: Bauen im Bestand
LP: 1-8
BGF: 371 m²
Realisierung: 2023-2025
Fotos: © Philipp Nemenz

Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre.

Das Doppelhaus aus den 80ger Jahren wird kernsaniert, die komplette Gebäudehülle energetisch saniert und mit einer zukunftsfähigen Gebäudetechnik ausgestattet.

Die neue Fassade der bestehenden Doppelhaushälfte aus den 80ger Jahren erhält ein Upgrade.

Eine neue Fassadengestaltung mit schwarzem Blech und natürlicher Holzfassade im Kontrast verbindet Moderne mit Natürlichkeit.

Fenster im Obergeschoss mit Absturzsicherung, Detail — Absturzsicherung, dezent integriert.

Fassadenübergang von Holz- zu Blechverkleidung mit Fenstern, Detail — Wo Holz auf Blech trifft.

Vordach und Eckverglasung mit Blick ins Grüne, Detail — Glasecke, offen zum Garten.

Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre.

Der neue offene Erdgeschossgrundriss bricht die ursprüngliche Enge des Grundrisses der 80ger Jahre auf und ermöglicht den Durchblick von der Küche bis in den Garten.

Im Wohnzimmer sorgen durchgehende Glasfassade, sowie quadratische Sitzfenster im Obergeschoss für ein offenes Raumgefühl.

Im Innenraum werden dadurch großzügige und lichtdurchflutete Räume geschaffen.

Wohnzimmer mit Sitzfenster und Medienwand — Offene Wohnzone mit Sitzfenster.

Wohnbereich mit Sesselecke und Einbauregal — Einbauregal als Raumteiler.

Wohnbereich mit Sektionalsofa und Bücherregal — Bücherecke im offenen Wohnraum.

Wohnzimmer mit Sofa und offener Terrassenfront zum Garten — Durchblick bis in den Garten.

Sofaecke vor Lamellenwand, Detail — Lamellenwand als warmer Rahmen.

Holzlamellenverkleidung mit indirekter Beleuchtung, Detail — Licht in der Fuge.

Kochfeld mit Küchenutensilien an der Wand, Detail — Einbauküche in warmer Holzoptik.

Hochschrank mit Einbaubacköfen, Detail — Zwei Backöfen, eine Front.

Arbeitsplatte mit Geschirrtuch und Küchenhelfern, Detail — Kochfeld mit Dunstabzug im Detail.

Waschtisch mit freistehendem Becken, Detail — Freistehendes Becken, klare Kante.

Waschtisch unter Dachschräge mit Oberlicht — Waschplatz unter der Dachschräge.